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街の特徴とエリア別投資概要(ハワイ)

ハワイは、世界有数のリゾート地であるためハイグレードかつ、高稼働率物件が豊富にある地域です。州都ホノルルを擁するオアフ島は、ハワイ経済・政治の中心で知名度、人気ともナンバーワンの島です。オアフ島にはホノルル以外にも東西南北それぞれに個性的な都市があります。




アラモアナショッピングセンターの西からダウンタウンに続くウォーターフロント一体を「カカアコ」と呼びます。ここ数年、官民一体のインフラストラクチャーの整備も含めた都市開発が進み、現在、ホノルルで最も魅力ある地域として注目を浴びています。この周辺には、アラモアナ・ビーチに近く、ハワイ州最大の規模を誇るアラモアナ・ショッピングセンター、そしてビクトリア・ワード・センターズ、ウォルマート、サムズ・クラブなどが建ち並び、ショッピング、レストランや劇場など、非常に便利なロケーションです。

ハワイといえばワイキキ。世界のリゾートの中でも、最も人気の高いデスティネーションです。美しいワイキキビーチはもとより、ショッピングやレストラン、その他エンターテイメントが揃っています。ほとんどのアクティビティーは徒歩で行えるため、車に乗らなくても、日常生活が十分に楽しめます。ワイキキには多くのコンドミニアムがあり、スタジオタイプから高級コンドミニアムのペントハウスまで、バラエティーに富んだ物件があります。

ホノルルの高級住宅地といえばダイアモンドヘッドとカハラ。ワイキキから少し東に車を走らせると、ダイアモンドヘッド、カハラに到着します。この地域の多くの家は、美しい海、あるいはダイアモンドヘッドのオーシャンビューが楽しめ、ほとんどの家は大きな敷地にプールがついています。カハラアベニューからダイアモンドヘッドロードにかけては、ホノルルで最もファッショナブルなジョギングと散歩コースになっています。ビーチへのアクセスはもちろん、ワイキキやカハラモールショッピングセンターでのショッピングにも至近距離。近隣の公立小・中学校は、ホノルルでもトップクラスで、オバマ大統領を輩出したプナホウ、イオラニをはじめとする名門私立学校への通学にも便利です。

ワイキキから東へ車で20分ほど行くと、左側に見えてくる高台が、ハワイロアリッジと呼ばれる高級住宅地です。住宅地の入り口にはセキュリティーゲートがあり、すべての訪問者の出入りをチェックしています。ハワイロアリッジは、警備が充実し、プライバシーも守られていることから、有名人がこのんで住んでいることでも知られています。住宅は全て一戸建てで、百万ドル前後からの価格帯ですが、所有者組合(コンドミニアム)方式で運営され、住民専用のパーティールームのある施設やテニスコート、公園が備わっています。すべての建物は、ビューチャンネルという建築基準の眺望のガイドラインに沿って建てられています。

ハワイロア・リッジを左手に見ながら、さらに東に車で10分ほど行くと、ハナウマベイの手前に、ハワイカイと呼ばれる閑静な住宅地が広がります。ハワイカイは水に囲まれているところが多く、多くのタウンハウス、一戸建て住宅にボート乗り場が付いているので、マリンスポーツ好きな方にはぴったりです。ハワイカイには個性的な様々な一戸建て住宅があるほか、コンドミニアムも多くあります。治安のよさと、充実した公立学校があるため、特に日本人には人気がある地域です。また、セーフウェイ、ロングス、コストコなど、日常の買い物はほぼハワイカイで済ませることができるほか、ロイズやアウトバックステーキハウスなどの人気レストランもあります。最近新しく開発された住宅一帯もあります。

ウィンドワードと呼ばれる、島の北東部にあるカイルアの町は、ワイキキから車で約30分ぐらいのところにあります。日本人観光客にも、ベッド・アンド・ブレックファストが多くあることで知られています。白い砂の広がるラニカイビーチは、世界で最も美しいビーチとして、テレビなどで紹介されることもしばしば。カイルアには、古くからの一戸建ての住宅が多くあり、なかでもラニカイビーチにそったラニカイ・エリアは、目を見張るような美しい眺望が臨める、素晴らしい邸宅が多くあることで知られています。島の南側とは一風変わった個性的なカイルアの町には、こじんまりとした雰囲気のあるレストランも多くあります。最近はショッピングセンターなども改装され、洗練された感じになりました。

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