HOME > 海外不動産投資Q&A > ご購入後のよくあるご質問

投資Q&A

建物管理会社を斡旋してもらうことはできますか?
もちろん可能です。当社の提携会社をご紹介いたします。日本語によるフォローアップが可能ですのでご安心下さい。
一戸建てを管理する場合、どれくらいの費用が掛かりますか?
年間総収入の3%もしくは24万円のいずれか高い方です。管理内容により変わりますので、ご相談ください。
入居者からのクレームに対応してもらうことはできますか?
管理委託をされた場合、すべて現地スタッフが対応いたします。お客様は管理会社と連絡、相談いただくことが基本です。
室内の電気やエアコンなどが故障した場合、誰が費用負担するのですか?
通常使用が原因であるものは、テナント(入居者)負担となります。ただし、設備投資と関連するような場合は、オーナー負担となることがあります。
家賃の集金代行を依頼できますか?
管理項目に含まれますので、大丈夫です。
毎月、PMレポートはいただけるのでしょうか?
管理物件の種類、契約内容に応じて毎月レポーティングすることは可能です。コンドミニアム、戸建などの場合、管理委託料が高くなるので入出金のみの連絡とするケースが多いです。
家賃不払いの入居者への督促や退去通告などを依頼できますか?
管理項目に含まれますので大丈夫です。

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